La granja Lundin, que abarca unas 120 acres cerca del Parque Estatal Wasatch Mountain, ha sido el enfoque de esfuerzos por parte de defensores de espacios abiertos durante cinco años para colocarla bajo una servidumbre de conservación.
Utah Open Lands afirma que el progreso ha sido lento debido a demandas legales entre miembros de la familia y negociaciones complicadas con los gobiernos locales.
Ahora, con una demanda desestimada, el fin de las batallas legales de la familia Lundin y un acuerdo de conservación finalizado podrían estar a la vista.
Robert Fuller demandó a Lundin Land Company por incumplimiento de contrato en julio de 2024, alegando que los hermanos Lundin no respetaron un acuerdo de derecho de tanteo que habían hecho con él y con Randy Lundin.
Un derecho de tanteo significa que Fuller y Randy Lundin tenían derecho a igualar cualquier oferta de venta que los otros hermanos hicieran sobre la propiedad.
La jueza del Tribunal del Cuarto Distrito, Jennifer Mabey, desestimó la demanda el 3 de febrero de 2025. En su fallo, escribió que una servidumbre de conservación implica el derecho de usar la tierra, pero no equivale a la propiedad de la misma. Como los Lundin no están vendiendo la tierra, Mabey dijo que el derecho de tanteo no se aplica.
Durante una reunión del Concejo Municipal de Midway el 16 de abril, la directora ejecutiva de Utah Open Lands, Wendy Fisher, explicó el fallo.
“Hay varios momentos en los que se menciona que la servidumbre de conservación no activaría el derecho de tanteo porque la propiedad permanece en manos de la familia”, dijo.
Explicó que, debido a la desestimación de la demanda, Utah Open Lands tendría que trabajar con todas las partes involucradas para revisar el acuerdo de conservación, lo cual tomaría más tiempo de lo previsto.
Aún quedan asuntos legales pendientes. En una demanda separada, algunos miembros de la familia Lundin demandaron a sus parientes porque querían vender la tierra a un desarrollador, mientras que otros querían conservarla como tierra agrícola.
Para esa demanda, se ha programado una audiencia de seguimiento para el 10 de junio, también en el Tribunal del Cuarto Distrito.
Fisher pidió al Concejo Municipal de Midway que mantenga reservados los fondos para la servidumbre hasta finales de junio. Anteriormente, esperaba tener el acuerdo finalizado para el 30 de abril.
“Todos siguen en el mismo barco, por así decirlo, en este momento”, dijo. “Por eso Utah Open Lands está aquí en nombre de este proyecto: para solicitar una extensión del plazo de abril hasta finales de junio, para que podamos trabajar con el personal de la ciudad, del condado, y ojalá presentar ante el concejo un acuerdo de compra y venta listo para ejecutarse, y podamos avanzar y cerrar este trato.”
También surgió la preocupación de si los fondos federales para el proyecto estaban en riesgo debido a los recortes presupuestarios de la administración Trump en una amplia gama de programas gubernamentales. Fisher dijo que hace unos meses Utah Open Lands se enteró de que gran parte de los fondos de subvenciones habían sido congelados. Desde entonces, parte del dinero ha sido reautorizado, aunque aún persiste la incertidumbre.
El Concejo Municipal de Midway aprobó extender el plazo hasta el 1 de julio. Ha comprometido $1 millón para la servidumbre.
El condado de Wasatch también prometió apoyar la preservación de la granja. Aprobó $2 millones en fondos para espacios abiertos en agosto de 2022. Casi tres años después, Fisher dijo que esos fondos siguen comprometidos con la tierra.
Artículo traducido por Connor Hollison
