Los propietarios del vecindario Village at Lambert Lane han apelado la decisión de la ciudad de Francis de aprobar un Best Western.
El vecindario, compuesto por 15 viviendas, se encuentra directamente detrás del lugar donde se construirá el hotel, en la esquina noroeste de la ruta estatal 32 y Lambert Lane.
Los residentes están apelando porque afirman que el hotel los perturbará a ellos y a los humedales cercanos.
El código municipal establece que “las instalaciones que requieran clientes y actividades nocturnas deben ubicarse lejos de las zonas residenciales para prevenir razonablemente la interrupción de la privacidad.”
Village at Lambert Lane, que colinda con el terreno del hotel, sostiene que el concejo debió haber rechazado el proyecto de Best Western por no estar “lejos de” la zona residencial.
Antes de que el concejo aprobara el hotel el mes pasado, el abogado de la ciudad de Francis dijo que el término “lejos de” no era aplicable porque no se puede medir de manera objetiva. Aun así, los miembros del concejo exigieron una franja de amortiguamiento de 50 pies entre el hotel y la línea de propiedad residencial.
Los residentes quieren que el juez Richard Mrazik del Tribunal del Tercer Distrito revoque la aprobación del Best Western, que fue aprobada con una votación de 4 a 1.
También expresan su preocupación de que el desarrollo afecte los humedales que cruzan tanto el terreno del hotel como el de ellos.
En un video promocional del centro comercial, el desarrollador Wes Harwood dijo que ha trabajado con el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de EE.UU. para cumplir con las regulaciones sobre humedales.
Sin embargo, la apelación de los residentes pide al tribunal que considere no la ley federal, sino el código municipal, el cual prohíbe alterar “humedales significativos”.
La ciudad de Francis aún no ha presentado una respuesta en el Tribunal del Tercer Distrito, y no se ha programado una audiencia.
El Best Western es uno de dos hoteles que los residentes han protestado recientemente.
El concejo municipal aprobó el otro hotel, que estará en el centro del pueblo, el 10 de abril. Pero el desarrollador, Rusty Webster, deberá rediseñarlo.
Este hotel, aún sin nombre, obtuvo su permiso con una votación de 4 a 1. Sin embargo, el concejo rechazó sus planes arquitectónicos por 3 votos contra 2.
La planificadora urbana Katie Henneuse dijo que eso se debió en parte a que el concejo consideró que los planos no cumplían con el límite de tres pisos establecido para la zona céntrica.
“El solicitante afirmó que el cuarto piso previamente planificado se convertiría en un ático y que se haría de acuerdo con los códigos de construcción, pero los planos actualizados mostraban balcones en ese ático/cuarto piso y los planos interiores incluían paredes y puertas,” escribió Henneuse en un correo a KPCW.
Webster había solicitado un cambio en el código que permitiera cuatro pisos, pero la ciudad lo negó.
Artículo traducido por Connor Hollison
