El intento del empresario Steve Smith de desarrollar el centro de Oakley regresa a la comisión de planificación de la ciudad después de más de un año e incluye algunos cambios.
Smith, oriundo de Marion y recientemente responsable de la renovación del Oakley Diner, presentó una solicitud hace dos años para reurbanizar gran parte del terreno circundante, desde el restaurante hasta la oficina de correos.
Según la planificadora urbana Stephanie Woolstenhulme, los planes de Smith para comprar la estación de servicio Dutch’s —ubicada en el corazón del área propuesta— no prosperaron.
Dutch’s, que sigue siendo propiedad de Kelly Edwards, ha sido excluida de los nuevos planes.
Además, la propuesta reescrita podría incorporar dos parcelas adicionales al sur del edificio municipal, según indicó Woolstenhulme. Se trata de terrenos de propiedad pública entre la oficina de correos y el Cattlemen’s Hall, incluido este último.
Oakley no ha vendido ningún terreno a Smith ni a su empresa desarrolladora, aunque anteriormente se discutió la posibilidad de un intercambio de tierras.
La solicitud enmendada aún no se ha hecho pública.
El abogado de Smith, Matt Wirthlin, afirmó que el proyecto seguirá incluyendo un uso mixto de áreas residenciales y comerciales en el núcleo de la ciudad, detrás del edificio municipal.
“A modo de adelanto, habrá algo de vivienda asequible y algunos apartamentos en ese centro de uso mixto”, dijo a los comisionados de planificación en abril.
Antes de las reuniones del consejo municipal y la comisión de planificación del mes pasado, la última discusión pública sobre el desarrollo del centro había sido en septiembre de 2023.
Algunos comisionados han expresado escepticismo respecto a que una nueva estación de servicio Dutch’s y un taller mecánico reemplacen viviendas al otro lado de la Ruta Estatal 32.
Con Dutch’s aún bajo su propietario actual, la planificadora indicó que es poco probable que ese terreno se convierta en otro taller mecánico. Sin embargo, Smith aún podría proponer una estación de servicio y una tienda de conveniencia.
Artículo traducido por Connor Hollison
