Park City compró más de 300 hectáreas conocidas como Clark Ranch en 2014. La tierra se extiende a ambos lados de la carretera U.S. Highway 40 en la zona de Quinn’s Junction.
La ciudad previamente identificó una parcela de 12 hectáreas en la zona Clark Ranch justo al sur de la zona de Park City Heights – al oeste de la carretera - como un lugar adecuado para futuras viviendas asequibles.
La ciudad entró en un acuerdo exclusivo de negociación de 12 meses con el desarrollador inmobiliario llamado Alexander Co. en noviembre de 2024 como parte de una alianza público-privada para construir la vivienda en el sitio.
El plan involucra hasta 210 unidades de vivienda, según una hoja informativa de la ciudad.
Residente de la zona de Park City Heights Danielle Meister dijo al concejo el jueves el 26 de junio que deben considerar construir el proyecto al este de la carretera U.S. 40 cerca de la zona de Richardson Flat para facilitar el tráfico en el área.
“No estamos en contra de la urbanización,” dijo Meister. “Solo queremos que esté en nuestro patio delantero en lugar de en el patio trasero.”
Junto con criticar la densidad propuesta del proyecto, vecinos tales como Jennifer Sutton manifestaron preocupaciones por el nuevo barrio que conectará con las calles de la zona Park City Heights.
“Creo que la ciudad necesita más de la vivienda asequible por un gran número de razones,” dijo Sutton. “Mi preocupación más grande de ese proyecto realmente está en el aumento del tráfico en zonas de Park City Heights y Richardson Flat.”
El Código Internacional de Protección contra Incendios requiere que la urbanización con más de 30 unidades tenga dos puntos de acceso para servicios de emergencias. Park City tiene la intención de construir una carretera lateral que serviría como el medio principal para acceder al proyecto de vivienda de la zona Clark Ranch.
Una segunda calle de acceso para emergencias desde la zona Park City Heights será construida para asegurar que haya acceso en el caso de que la carretera lateral llegue a ser inaccesible, según un portavoz de la ciudad. Un portón que separa los dos vecindarios ha sido propuesto para asegurar que no funcione como una vía.
El concejo de la ciudad previamente pidió estimaciones preliminares de costos para que un túnel o puente conecte la zona de Clark Ranch al lado oeste de la carretera U.S. 40.
El sitio web del proyecto dice que la ciudad tiene la intención de completar un nuevo estudio de tráfico para la urbanización propuesta.
Más detalles y respuestas a preguntas frecuentes sobre el proyecto de la zona de Clark Ranch pueden encontrarse aquí.
Park City pretende comenzar la construcción del proyecto el próximo año.
El Municipio de Park City es un patrocinador financiero de KPCW.
Artículo traducido por Jonás Wright.
