El desarrollador está solicitando un cambio de uso de suelo para construir 23 unidades sobre un medio acre de tierra vacante justo al este de los Apartamentos Iron Horse Park.
El 9 de julio la Comisión de Urbanismo de Park City realizará una sesión de trabajo para evaluar varios aspectos de la propuesta, tales como el acceso al sitio. Medidas de mitigación también serán necesarias porque la propiedad tiene pendientes mayores al 40% y está dentro de una zona designada como área de inundación.
El propietario, Nani Investment Ltd., está buscando construir 11 unidades a precio de mercado y 12 unidades asequibles, según un informe de personal. Un render del proyecto muestra una altura máxima de construcción de 45 pies.
El área actualmente está zonificada como “Estate,” lo cuál requiere un tamaño mínimo de lote de tres acres para cualquiera urbanización.
No se esperaba que la comisión emitiera una recomendación el 9 de julio y una rezonificación en última instancia dependerá de una aprobación final del Concejo municipal de Park City.
En una carta al departamento de urbanización de la ciudad, un abogado para el propietario discute que la ubicación es ideal para la vivienda debido a su ubicación central cerca de principales empleadores y transporte público.
El plan actual es mucho más pequeño comparado con una propuesta anterior del mismo propietario en 2002, lo cuál involucró construir casi 200 unidades sobre 15 acres en el área. En aquel entonces, la comisión de urbanización expresó su oposición a que el proyecto avanzara, según el informe.
La mayoría de esa tierra desde entonces ha sido adquirida por el municipio de Park City y sigue siendo un espacio abierto – el sendero Freemason pasa directamente por la parcela de la ciudad.
Comisionados de urbanización realizaron una visita al sitio en 1885 Lower Iron Horse Loop Road a las 4 p.m. el 9 de julio.
Su reunión entonces comenzó a las 5:30 en el Palacio Municipal.
El municipio de Park City es un patrocinador financiero de KPCW.
Artículo traducido por Jonás Wright.
