El lodge, que forma parte del desarrollo SkyRidge al otro lado de la U.S. 40 desde Deer Valley East Village, tendrá una altura de 75 pies e incluirá 64 unidades de condominio, más tres adicionales para veteranos y miembros militares.
Para que los planes avanzan, los desarrolladores necesitaban excepciones especiales para la altura del edificio y un estacionamiento fuera del sitio. Solicitaron al Concejo del Condado de Wasatch un acuerdo de desarrollo legislativo (LDA), que permite flexibilidad en las reglas para un proyecto específico sin tener que cambiar el uso de la zona en general.
En una reunión del Concejo Municipal de Wasatch el miércoles 6 de noviembre, los concejales votaron de manera unánime a favor del LDA.
Sin embargo, la aprobación llegó sólo después de varias rondas de críticas y preguntas de los residentes locales, quienes creen que el proyecto es demasiado grande y alto para el vecindario.
Durante la audiencia pública del miércoles, Jonathan Gunn, concejal de Hideout, mencionó que ha recibido preguntas de varios residentes de Hideout sobre el proyecto. Dijo que la ubicación del pueblo, al otro lado del embalse desde SkyRidge, los afectará por la altura del edificio.
“Es Hideout quien verá los 75 pies, y son esos residentes los que han planteado muchas preocupaciones”, dijo. “Desafortunadamente, en su reunión más reciente, el 17 de octubre, no abrieron la sesión para comentarios públicos, así que mucha gente de Hideout siente que no pueden ser escuchados.”
Pidió al concejo del condado que retrasara su votación y que los desarrolladores se reunieron con los residentes de Hideout.
“Que no digan no, sino que retrasen hasta que los desarrolladores hagan una presentación interactiva”, dijo. “No tiene que ser lujoso, no tiene que ser en persona. Pero denle a los residentes de Hideout información y la oportunidad de hacer preguntas y que sus preocupaciones sean atendidas.”
Su compañero concejal de Hideout, Bob Nadelberg, apoyó la solicitud de Gunn.
“Simplemente no entiendo por qué necesitamos otro hotel y otro pequeño campo de golf en lo que ya es una hermosa parcela de tierra, cuando ya tenemos el gran desarrollo de Deer Valley East en marcha”, dijo.
Sin embargo, el abogado de SkyRidge rechazó la idea de realizar una reunión pública en Hideout.
El concejal del Condado de Wasatch, Kendall Crittenden, también no estaba convencido.
“Es cierto que cuando ese edificio de 75 pies se construya, lo verán, pero decir que será una distracción desde el otro lado...?” dijo.
El concejal Erik Rowland estuvo de acuerdo. Comparó las objeciones de los residentes de Hideout con si él, como residente de Heber, se quejara de un nuevo desarrollo en Midway, a una distancia similar.
“¿Queremos empezar a considerar una burbuja tan grande de comentarios cuando estamos tratando con personas que lo ven literalmente a lo lejos?” preguntó. “No me sentiría con derecho de decirle eso a nadie en Midway desde mi perspectiva en mi casa, mirando a través de los campos del norte.”
El concejal Spencer Park dijo que ha habido muchas oportunidades para que los residentes expresaron sus preocupaciones: la comisión de planificación del condado, el comité de planificación del Área Especialmente Planificada de Jordanelle y el concejo del condado celebraron audiencias públicas.
Por su parte, el concejal Luke Searle tenía preguntas sobre la asociación del proyecto con la Military Installation Development Authority (MIDA), una agencia estatal fundada originalmente para beneficiar a veteranos y miembros del ejército. Tres unidades en el lodge serán designadas para uso de MIDA, con descuentos "significativos" no especificados.
“Si una familia militar llegara y esas tres unidades ya estuvieran ocupadas, ¿qué pasaría?” preguntó. “O si hubiera seis unidades dedicadas a MIDA, si no hubiera esas familias allí, ¿podrían esas unidades ser usadas para el lodge? Me preocupa eso cuando usamos la palabra ‘significativo’.”
Un representante de MIDA no respondió directamente esas preguntas, pero dijo que el número de unidades militares estaba equilibrado con el número de unidades disponibles para el público.
Los concejales del Condado de Wasatch votaron unánimemente a favor del acuerdo de desarrollo legislativo.
Según el administrador del condado, Dustin Grabau, es el segundo LDA que el concejo ha considerado, a pesar de muchas otras solicitudes. El otro LDA fue concedido para un templo de La Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Últimos Días que se construirá justo al este de los límites de la ciudad de Heber. Aún se están llevando a cabo litigios sobre la legalidad de ese acuerdo de desarrollo.
Artículo traducido por Connor Hollison
