Small Valley Ranch no es nada de eso.
Sus propietarios lo promocionan como "el complejo familiar definitivo": 9 acres, camas para 30 personas y cuatro edificios, incluyendo una instalación de entretenimiento de 7,000 pies cuadrados y una instalación ecuestre interior de 20,000 pies cuadrados.
Pero el condado de Summit dice que es un centro de eventos ilegal en un vecindario de grandes lotes, Silver Creek Estates.
El propietario Gregory Dell, un abogado de Florida, no está de acuerdo, diciendo que es una casa que tiene derecho a alquilar como cualquier otra.
La disputa comenzó en febrero y ahora ha escalado a un tribunal estatal después de que el departamento de planificación del condado, un juez del condado y luego el consejo del condado intentaron cerrar el alquiler de Dell en Westwood Road.
Dell ha apelado al Tribunal del Tercer Distrito, y el condado de Summit ha abierto una investigación criminal. Está buscando permiso legal para acceder a sus comunicaciones con los clientes.
El presunto delito de Dell es no cumplir con una orden judicial administrativa del 9 de agosto que le ordenó dejar de anunciar la propiedad "para fines comerciales o relacionados con centros de eventos" y cesar la actividad comercial en la propiedad.
Ese tribunal no determinó si un alquiler nocturno es un uso comercial, pero sí dijo que Small Valley Ranch se estaba operando como un centro de eventos.
Después de la sentencia del 9 de agosto, Dell modificó su anuncio en VRBO para indicar que no se permitían bodas. Hasta el 4 de diciembre, aún decía "fiestas y eventos... están permitidos en el lugar". Haga clic aquí para ver el anuncio.
El código del condado de Summit sólo permite centros de eventos en el lado este, no en la cuenca de Snyderville.
La oficina del abogado del condado aún no ha respondido a las apelaciones de Dell ante el Tribunal del Tercer Distrito, y no se han programado audiencias.
Dell declinó hacer comentarios, al igual que la abogada del condado de Summit, Margaret Olson, cuya oficina está llevando a cabo la investigación de manera separada de las apelaciones de Dell.
Si se encuentra que Dell ha violado la orden judicial, puede ser acusado de un delito menor punible con hasta seis meses de cárcel y una multa de $1,000.
Los comisionados de planificación de Snyderville Basin han alegado que cada vez más propiedades en la zona de Park City están convirtiendo grandes edificios anexos en negocios no licenciados.
El condado está considerando duplicar la cantidad de oficiales de cumplimiento de códigos el próximo año para vigilar los permisos y garantizar que se cumplan las regulaciones.
Artículo traducido por Connor Hollison
