La firma de bienes raíces con sede en Salt Lake City podría finalmente recibir un “sí” o un “no” el miércoles 18 de diciembre, cinco años después de solicitar la modificación de su acuerdo de desarrollo con el condado de Summit.
La oferta final de Dakota Pacific es un vecindario de 725 unidades adyacente a la sede de Skullcandy en Kimball Junction. Aproximadamente un tercio de esas unidades estaría reservado para personas con ingresos más bajos.
Además, podrían ocurrir más negociaciones durante la reunión del Consejo del Condado de Summit el 18 de diciembre antes de que el proyecto sea sometido a votación.
Básicamente, hay cuatro posibles resultados: un “sí” a lo que ya está sobre la mesa, un “sí” a una versión diferente del proyecto (que Dakota Pacific podría considerar inaceptable), un “no” o un nuevo retraso en la votación.
“[Si hay un ‘sí’], el siguiente paso sería el acuerdo de empresa conjunta: cómo vamos a trabajar juntos de todas las formas posibles,” dijo el administrador del condado, Shayne Scott. Luego, quedará el asunto de obtener los permisos para construir.
Este año, las dos partes debatieron una asociación público-privada después de que los miembros del consejo pidieran al desarrollador que ayudará a rediseñar el Kimball Junction Transit Center y a reemplazar el edificio del DMV y la biblioteca en la Ruta Estatal 224.
La asociación forma parte del acuerdo de desarrollo que el consejo del condado podría votar el 18 de diciembre. Scott dijo a KPCW que un “no” es el resultado menos probable.
“El consejo será más propenso a tomar una decisión positiva, incluso si esta no es completamente aceptable para Dakota Pacific,” señaló.
Una votación negativa casi con certeza reiniciaría una demanda que ha estado en pausa a solicitud de los legisladores estatales.
Dakota Pacific ha ganado apoyo en la legislatura estatal, donde los legisladores aprobaron leyes en 2022 y 2023 destinadas a acelerar los desarrollos.
El condado de Summit demandó por la última de estas leyes.
No está claro qué significa para la demanda un voto afirmativo sobre un acuerdo que Dakota Pacific considere inaceptable. Los registros judiciales indican que la suspensión de la litigación expiró el 8 de octubre.
Y si la decisión del consejo no es unánime, dependiendo del número de votos a favor, los residentes podrían realizar un referéndum.
Numerosos residentes opuestos al desarrollo han asistido a audiencias públicas a lo largo de los años.
Su preocupación más común ha sido el tráfico. El condado ha estado manteniendo discusiones paralelas con el Departamento de Transporte de Utah sobre opciones para rediseñar Kimball Junction.
Los residentes también han cuestionado por qué el condado sigue considerando el proyecto de Dakota Pacific si hay una oposición tan fuerte.
Además de la amenaza de un proyecto de ley que conceda los derechos de desarrollo de todas formas, el condado está legalmente obligado a procesar y votar sobre las solicitudes.
La reunión del 18 de diciembre no es una audiencia pública, por lo que no se aceptarán comentarios del público.
Artículo traducido por Connor Hollison
