Phillip Dunn le dijo al consejo que quiere construir "un parque de casas rodantes de lujo en una ciudad sencilla". También ofreció construir casas unifamiliares en un terreno de 43 acres al sur de Kamas.
Pero Dunn, presidente de la firma inmobiliaria Great West Properties, estaba trabajando con un propietario de tierra en un lugar peculiar. El lote de Michael Carlson, ubicado en la Ruta Estatal 32, está adyacente a Francis y no a Kamas, pero se encuentra dentro del "área de declaración de anexión" de Kamas.
Las áreas de declaración de anexión son mapas de donde una ciudad puede crecer en el futuro. La ley de Utah establece que las ciudades solo pueden anexar áreas dentro de los límites de la declaración, lo que significa que solo Kamas puede anexar la propiedad.
"Mi solicitud hoy no es que anexen un montón de parcelas en las que nadie está interesado en que se anexen. Esa no era la solicitud", dijo Dunn al Consejo Municipal de Kamas el 28 de enero. "Lo que nos gustaría saber es si la línea, la línea de anexión, podría moverse hacia arriba una parcela, entonces la propiedad de Mike podría ser anexada por la ciudad de Francis."
Si Kamas anexara la tierra de Carlson, según Dunn, las familias históricas del Valle de Kamas que viven entre ambos terrenos también tendrían que ser anexadas. Él dice que no sabe si ellas lo desean.
Dunn inicialmente fue a Francis, que mostró interés en la anexión, pero no quería pisar los límites de Kamas.
"Tenemos el Plan B y el Plan C: tenemos otras parcelas que podrían servir para un parque de casas rodantes en Francis", le dijo a Kamas, si no quieren anexar la propiedad.
Dunn podría necesitar explorar esas opciones: el consejo de Kamas no estaba dispuesto a ceder terreno. Eso significa perder ingresos comerciales potenciales y control sobre el uso de la tierra.
En general, los concejales no veían la necesidad de un parque de casas rodantes en la entrada sur de Kamas. Por lo tanto, si la ciudad añadiera tierras al sur, es poco probable que el consejo apruebe el proyecto de Dunn.
Carlson, el propietario del terreno, no ha solicitado formalmente la anexión, y no está claro si lo hará.
"Estoy seguro de que, en algún momento, los límites de nuestra ciudad y los de Francis se tocarán", dijo el alcalde Matt McCormick el 28 de enero. "Cómo se vea eso y cómo funcione, creo que hay algunos obstáculos y problemas que resolver en cuanto a cumplir con el requisito de contigüidad [para la anexión]."
Las ciudades hermanas están buscando anexiones en otros lugares.
Kamas está trabajando con la familia influencer detrás de Ballerina Farm para poner una tienda y una lechería en la entrada oeste de la ciudad.
Y Francis podría anexar 90 acres al norte, de los cuales 25 podrían desarrollarse en viviendas.
Artículo traducido por Connor Hollison
