Casas del condado de Wasatch son las segundas más caras del estadio, con el comprador medio gastando casi 1 millón de dólares para una casa unifamiliar en 2024.
Eso es según nuevos datos del Kem C. Gardner Policy Institute (Instituto de Política de Kem C. Gardner) de la Universidad de Utah. La investigación también muestra que los precios de las casas están aumentando más rápido en el condado de Wasatch que en todo el estado.
En respuesta a esas presiones de costo, el Gerente del condado de Wasatch Dustin Grabau dijo que él y otros líderes locales están buscando maneras creativas de incrementar el inventario de viviendas asequibles.
Eso incluye buscar consejos de Park City, dónde los líderes están creando asociaciones público-privadas para facilitar las urbanizaciones asequibles.
Grabau dijo que el personal del condado de Wasatch y oficiales elegidos asistieron al evento reciente del Wasatch Back Economic Summit (Cumbre Económico del Wasatch Back) para aprender acerca del proyecto Engine House un proyecto de vivienda para trabajadores bajo construcción en el barrio de Bonanza Park de Park City.
Park City posee la tierra, la cual tiene un poco menos de dos acres. Arrendaron la tierra al desarrollador a razón de 1 dólar por 99 años. El desarrollador está utilizando créditos fiscales estatales y federales para hacer que el proyecto sea financieramente viable. Cuando se cumpla, Engine House tendrá 99 unidades asequibles y 24 departamentos a precio de mercado.
Grabau dijo que ese tipo de acuerdo podría ser un modelo a seguir para el condado de Wasatch.
“Asociaciones público-privadas son parte de un área que aún no creo que hayamos explorado a fondo,” dijo él en el segmento de KPCW “Local News Hour (Hora de Noticias Locales) el martes.
Grabau dijo que el personal estudió cómo fue planificado y financiado el proyecto Engine House y cómo proyectos similares podrían ser creados en el condado de Wasatch.
“Y hemos platicado sobre otras propiedades que tal vez estén disponibles para este tipo de uso y adonde deben ir,” dijo él.
Él dijo que el condado también está tratando de tener en cuenta que el mejor lugar para las unidades asequibles tal vez estén dentro de Heber City, donde hay más servicios y amenidades, en vez de sobre tierra no incorporada del condado.
Grabau dijo que aún no está seguro de cómo el equivalente del condado de Wasatch del proyecto Engine House parecería, pero por eso el personal del condado está explorando diferentes enfoques en resolver ese problema de asequibilidad.
“La vivienda asequible es un problema tan grande, va a requerir un enfoque de tipo ‘todas las anteriores,’” dijo él. “Creo que al educarnos y generar algo de voluntad política para resolver algunos de estos asuntos fue parte de la discusión.”
Mientras tanto, en Heber City, líderes dicen que están trabajando detrás de cámaras para adquirir propiedades que podrían ser la casa de unidades con restricciones en la escritura en el futuro.
El 1 de julio, la ciudad compró la propiedad de la empresa Wasatch Wave en el centro. El Gerente de Heber City Matt Brower ha dicho que los planes para la propiedad todavía están en el aire, pero la ciudad está considerando opciones incluyendo la urbanización de uso mixto y vivienda.
El Municipio de Park City y Heber City son patrocinadores financieros de KPCW. Para una lista completa, haz clic aquí.
